Rotorua stoppt drastische Mietpreiserhöhungen für Seniorenwohnungen bis Juni
Charlotte Richter
Rotorua stoppt drastische Mietpreiserhöhungen für Seniorenwohnungen bis Juni
Stadtverwaltung von Rotorua verschiebt Mietpreiserhöhungen für Seniorenwohnungen bis zum 1. Juni
Die Stadtverwaltung von Rotorua hat die geplanten Mieterhöhungen für ihre Seniorenwohnungen auf den 1. Juni verschoben. Der Schritt folgt auf Bedenken hinsichtlich der Bezahlbarkeit, da die Mieten in einigen Wohnungen um bis zu 150 Prozent steigen könnten. Ursprünglich sollte die Verwaltung des Wohnungsbestands am 1. März an Emerge Aotearoa übergeben werden, dieser Termin wurde jedoch auf den 23. März verschoben.
Die Stadt hatte vorgesehen, die Kontrolle über ihre 152 altersgerechten Wohnungen Anfang dieses Monats an Emerge Aotearoa zu übertragen. Doch der Übergang gestalte sich "holprig", wie Hope Simonsen, die Geschäftsführerin des Wohnungsfonds, erklärte. Trotz der Herausforderungen bezeichnete sie die Verzögerung als notwendig, um die Bewohner besser durch die Veränderungen zu begleiten.
Ab dem 1. Juni werden die Mieten im gesamten Bestand an die Marktpreise angepasst. Für einige Mieter, wie den Bewohner Joe Douglas aus Westbrook, bedeutet dies eine finanzielle Belastung von 126 Neozeeland-Dollar alle zwei Wochen – selbst nach staatlicher Unterstützung. Nicht alle Bewohner haben bisher die Überprüfung ihrer Anspruchsberechtigung für zusätzliche Hilfen durch das Ministerium für soziale Entwicklung (MSD) abgeschlossen.
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Laufende Arbeiten, um alle Wohnungen an die Gesunden-Wohnen-Standards anzupassen, kommen nur langsam voran. Stand Anfang 2024 hatten keine der 152 Wohnungen Verbesserungen wie Dämmung, Heizung oder Belüftung erhalten. Einige Immobilien in der Lucas Place stehen vor einer ungewissen Zukunft, da Sanierungen als zu kostspielig eingestuft wurden. Diese Einheiten werden voraussichtlich leer bleiben.
Die Stadtverwaltung ruft Mieter, die den MSD-Prozess noch nicht begonnen haben, dazu auf, sich an Emerge Aotearoa zu wenden. Die verlängerte Frist gibt dem Fonds mehr Zeit, Bedürftige zu identifizieren und sie durch die Veränderungen zu begleiten.
Sowohl die Mieterhöhungen als auch die Übergabe der Verwaltung wurden verschoben, um den Bewohnern mehr Vorbereitungszeit zu geben. Emerge Aotearoa wird die zusätzlichen Wochen nutzen, um Bedarfe zu ermitteln und Unterstützung anzubieten. Unterdessen setzt sich die Stadtverwaltung weiterhin für die Einhaltung der Gesunden-Wohnen-Standards ein, auch wenn Finanzierungs- und Planungshürden bestehen bleiben.
