Südbayerns Wohnungsbau bricht 2025 dramatisch ein – Oberbayern besonders betroffen
Julian Hartmann
Südbayerns Wohnungsbau bricht 2025 dramatisch ein – Oberbayern besonders betroffen
Südbayern erlebt drastischen Rückgang beim Neubau von Wohnraum
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Die Region, die bereits unter einem akuten Wohnungsmangel leidet, verzeichnet 2025 einen weiteren Rückgang der Bautätigkeit. Während einige Gebiete deutliche Einbrüche melden, gibt es anderswo nur leichte Zuwächse.
Am stärksten betroffen ist Oberbayern: Hier ging der Wohnungsbau im Vergleich zu 2024 um 25 Prozent zurück. In diesem Jahr wurden nur noch 15.575 Wohnungen fertiggestellt. Der Rückgang folgt auf einen zuvor gesunkenen Anteil an Baugenehmigungen und verschärft die angespannte Wohnraumsituation in der Region weiter.
Die Oberpfalz verzeichnete hingegen eine leichte Verbesserung. 2025 entstanden dort 5.101 Wohnungen – 272 mehr als im Vorjahr. Trotz dieses Anstiegs bleibt die Gesamtentwicklung in Südbayern jedoch schwach, da die Nachfrage das Angebot bei Weitem übersteigt.
Die aktuellen Zahlen unterstreichen die anhaltenden Probleme auf dem südbayrischen Wohnungsmarkt. Während Oberbayern einen deutlichen Rückgang verzeichnet, zeigt die Oberpfalz ein leichtes Wachstum. Ohne eine breite Erholung der Bauaktivitäten wird sich der Mangel an neuem Wohnraum voraussichtlich weiter verschärfen.
