Streit um Mietvertragsreform spaltet Bombay Parsi Punchayet-Vorstand
Sebastian Voigt
Streit um Mietvertragsreform spaltet Bombay Parsi Punchayet-Vorstand
Ein Vorschlag der Bombay Parsi Punchayet (BPP), Mietverträge auf Basis von Leasing- und Nutzungsvereinbarungen in reguläre Mietverhältnisse umzuwandeln, hat zu Uneinigkeit unter ihren Treuhändern geführt. Im Mittelpunkt der Debatte steht ein Beschluss, der bei einer Vorstandssitzung im Juni 2023 gefasst wurde. Drei Mitglieder äußerten Bedenken hinsichtlich Transparenz und Fairness.
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Das Thema kam erstmals während der BPP-Wahlen 2022 auf. Damals versprachen Kandidaten, im Falle ihrer Wahl alle Leasing- und Nutzungsverträge in Mietverträge umzuwandeln. Nun ist der Vorstand gespalten, wie diese Umstellung umgesetzt werden soll.
Der Vorsitzende Viraf Mehta hält die Einwände für verfrüht. Seinem Standpunkt nach sollten die meisten Nutzungsberechtigten – etwa 1.800 bis 1.900 von 4.440 Wohnungen – unverzüglich Mietrechte erhalten. Nur in 300 bis 400 Fällen seien Kautionen hinterlegt, die seiner Meinung nach in einer zweiten Phase berücksichtigt werden könnten.
Die Treuhänder Anahita Desai, Hoshang Jal und Adil Malia widersprechen dieser Auffassung. Sie kritisieren, dass die Richtlinie kein klares schriftliches Konzept habe und zu ungerechten Unterschieden zwischen den Bewohnern führen könnte. Bereits im Dezember 2023 forderten sie schriftliche Unterlagen sowie unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung – doch seit über zwei Jahren blieb eine Antwort aus.
Die abweichenden Treuhänder bestehen auf vollständige Offenlegung aller Konsequenzen, bevor eine endgültige Entscheidung fällt. Zudem fordern sie, dass Nutzungsberechtigte, die Kautionen gezahlt haben, von Anfang an einbezogen werden und nicht erst in einer späteren Phase berücksichtigt werden.
Der Streit bleibt vorerst ungelöst, da beide Seiten auf ihren Positionen beharren. Der BPP-Vorstand muss nun die Bedenken der kritischen Treuhänder ausräumen, bevor es weitergeht. Das Ergebnis wird entscheiden, wie und wann die Umwandlung der Wohnungsverträge erfolgt.
