Mumbais umstrittene Gebäuderegularisierung: Sicherheit oder Risiko für Tausende?
Finn Wolf
Mumbais umstrittene Gebäuderegularisierung: Sicherheit oder Risiko für Tausende?
Die Stadtverwaltung von Mumbai (Brihanmumbai Municipal Corporation, BMC) treibt ihre umstrittene „Nutzungsgenehmigung für alle“-Initiative weiter voran. Mit diesem Plan sollen Tausende Gebäude in Mumbai nachträglich legalisiert werden, die derzeit über keine offizielle Nutzungsgenehmigung (Occupation Certificate, OC) verfügen. Doch wegen Bedenken hinsichtlich der öffentlichen Sicherheit kam es zu Verzögerungen und Überarbeitungen des Vorschlags.
Ursprünglich sollte die Richtlinie Beschränkungen bei Wohnungsgrößen aufheben und auch Gewerbeimmobilien einbeziehen. Zudem war eine Verlängerung der strafbefreienden Frist für Verstöße vorgesehen. Nach massiver Kritik zog die BMC-Verwaltung den Entwurf jedoch zur Überarbeitung zurück.
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Fachleute und kommunale Vertreter warnen vor erheblichen Sicherheitsrisiken. Ramesh Prabhu, Vorsitzender der Maharashtra Societies Welfare Association, betonte, dass der Schutz von Menschenleben Vorrang vor politischen Vorteilen haben müsse. Ein ehemaliger Leitender Branddirektor der Mumbai Fire Brigade warnte zudem, dass Gebäude ohne ausreichende Freiflächen im Brandfall oder anderen Notlagen zu tödlichen Fallen werden könnten.
Ein zentrales Problem in Gebäuden ohne OC ist das Fehlen einer brandschutztechnischen Freigabe (Fire NOC), oft weil Rettungsbereiche fehlen oder illegal verkauft wurden. Prakash Darekar, BJP-Stadtrat und Vorsitzender des ständigen Ausschusses der BMC, versicherte jedoch, dass die öffentliche Sicherheit in der endgültigen Fassung der Richtlinie nicht gefährdet werde.
Der überarbeitete Vorschlag wird nun an das Landesministerium für Stadtentwicklung weitergeleitet. Nach einer weiteren Prüfung kehrt er zur Abstimmung in den ständigen Ausschuss der BMC zurück – voraussichtlich innerhalb der nächsten zwei Monate.
Die „Nutzungsgenehmigung für alle“-Initiative bleibt unter scharfer Beobachtung, da Sicherheitsbedenken ihre Umsetzung bremsen. Die BMC steht nun vor der Herausforderung, die Legalisierung von Gebäuden mit strengen Brandschutz- und Statikvorschriften in Einklang zu bringen. Die endgültige Entscheidung wird zeigen, ob Tausende Gebäude in Mumbai ohne Risiko für Leib und Leben nachträglich genehmigt werden können.
