Dietenbach-Projekt: 83 Konzepte für 65 Grundstücke in Freiburg eingereicht
Julian Hartmann
Dietenbach-Projekt: 83 Konzepte für 65 Grundstücke in Freiburg eingereicht
Die erste Bewerbungsrunde für Grundstücke im Freiburger Stadtteil Dietenbach ist nun abgeschlossen. Insgesamt haben 38 Bewerberinnen und Bewerber 83 Konzepte für die ersten 23 Vergabepakete eingereicht, die 65 Grundstücke umfassen. Die Stadt wird die Flächen nicht nach dem höchsten Gebot vergeben, sondern nach der Qualität der vorgelegten Entwürfe.
In der ersten Phase des Dietenbach-Projekts sollen rund 800 Wohneinheiten entstehen. Davon plant die städtische Wohnungsbaugesellschaft Stadtbau etwa 130 Wohnungen zu errichten. Einige Grundstücke sind für ehemalige Grundbesitzer in der Region reserviert.
Die eingereichten Vorschläge unterscheiden sich deutlich in ihrem Umfang: Manche Bewerber haben Entwürfe für kleine Stadthäuser mit nur zwei Wohneinheiten vorgelegt, andere planen größere Gebäude mit bis zu 50 Wohnungen. Unter den Interessenten befinden sich private Bauherren, Baugruppen, Wohnungsgenossenschaften, Projektentwickler und Planungsbüros.
Die Stadt wird die Unterlagen im Herbst prüfen. Bis Mitte September arbeiten die Verantwortlichen mit den Bewerbern daran, die Konzepte zu verfeinern. Die endgültigen Entscheidungen über die Grundstücksvergabe sollen bis Jahresende dem Stadtrat zur Beschlussfassung vorgelegt werden.
Martin Haag, Freiburger Baubürgermeister, betont das Ziel, einen ausgewogenen Stadtteil zu schaffen. Seine Prioritäten liegen auf bezahlbarem Wohnraum, sozialer Vielfalt und hohen ökologischen Standards. Im Auswahlverfahren stehen daher soziale, ökologische und städtebauliche Kriterien im Vordergrund – nicht die finanziellen Angebote. Erfolgreiche Bewerber sollen zu einem Quartier beitragen, das Wohnbedürfnisse erfüllt und gleichzeitig Nachhaltigkeit sowie Gemeinschaftswerte fördert. Die ersten Häuser in Dietenbach könnten in den kommenden Jahren entstehen.
